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Objectif

Chaque pièce déposée par un candidat est analysée automatiquement avant d’arriver sous vos yeux. Cette section détaille, pièce par pièce, ce qui est vérifié — pour que vous sachiez ce qu’une note signifie et sur quoi porter votre attention. Pour chaque document, trois niveaux sont vérifiés :

Conformité

Le document est-il bien ce qu’il prétend être : mentions obligatoires, format, structure officielle.

Cohérence

Correspond-il aux informations déclarées par le candidat, et aux autres pièces du dossier.

Anomalies et fraudes

Retouches, montages, incohérences graphiques, recalculs financiers qui ne tombent pas juste.

La note de 0 à 3

C’est cette note, attribuée à chaque pièce, qui alimente le score de cohérence global du dossier : la moyenne de toutes les pièces analysées, arrondie à l’entier le plus proche. Voir Analyse des candidatures.
Les contrôles sont réalisés automatiquement par intelligence artificielle et constituent une aide à la décision. Ils ne se substituent pas au jugement de l’agent immobilier.
Le moteur d’analyse effectue plus de 450 points de contrôle sur l’ensemble des pièces. Cette section n’en détaille qu’une partie représentative, couvrant la conformité et la cohérence. Les contrôles avancés de détection de fraude, les algorithmes de recalcul financier, les vérifications croisées entre documents et les analyses visuelles anti-falsification ne sont volontairement pas détaillés.

Les pièces analysées

Pièces d'identité

CNI, passeport, permis de conduire, titre de séjour.

Justificatifs de domicile

Quittances, hébergement, taxe foncière, élection de domicile, logement de fonction.

Situation professionnelle — contrat

CDI confirmé, CDI en période d’essai, CDD, alternance.

Professionnel indépendant

Extrait Kbis, avis de situation SIRENE, attestation RNE.

Étudiant

Certificat de scolarité et attestation d’admission.

Justificatifs de revenus

Fiches de paie et prestations sociales.

Avis d'imposition sur le revenu

Avis personnel et avis parental pour les étudiants rattachés.

Garantie locative

Visale — Action Logement.

Où voir les résultats

Les notes et les signalements apparaissent dans Analyse des candidatures, dossier par dossier. Les critères que vous fixez lot par lot — capacité financière, garant, étudiants acceptés — se règlent à l’étape Critères de la création d’un lot.

Besoin d’aide ?

Un document vous semble mal noté ou mal compris ? Écrivez à contact@uplace.fr — 04 82 53 15 81.