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# Remontée et création d'une annonce

> Ce qu'apporte une connexion à votre logiciel métier, quel logiciel choisir, et comment créer une annonce quand aucune connexion n'est en place.

## Objectif

Connecter votre logiciel métier à Uplace évite de ressaisir vos biens : la connexion importe vos **annonces** et l'information **gestionnaire**. Les étapes 1 à 3 de la [création d'un lot](/creation-lot) — point de départ, spécificités techniques, adresse et photo — arrivent alors **pré-remplies** : vous les relisez, vous ne les saisissez plus.

| Étape de la création d'un lot | Avec une connexion active            |
| ----------------------------- | ------------------------------------ |
| 1. Par où commencer ?         | Pré-remplie — l'import est déjà fait |
| 2. Spécificités techniques    | Pré-remplie                          |
| 3. Adresse et photo           | Pré-remplie                          |
| 4. Critères de candidature    | À remplir                            |
| 5. Finalisation               | À remplir                            |

<Tip>
  Pré-rempli ne veut pas dire verrouillé : relisez surtout le **loyer**, qu'Uplace attend **charges comprises**, ce qui n'est pas toujours la convention du logiciel source.
</Tip>

## Choisissez votre logiciel

### Connexion native

Une API est en place : Uplace récupère directement toutes les données de vos annonces.

<CardGroup cols={2}>
  <Card title="Septeo (Modelo / Netty)" icon="key" href="/guide-installation/logiciels/septeo#annonces">
    Créer une clé API, autoriser l'IP Uplace, puis activer le connecteur.
  </Card>

  <Card title="Apimo" icon="id-card" href="/guide-installation/logiciels/apimo#annonces">
    Demander l'activation depuis Uplace, puis renseigner votre ID agence.
  </Card>
</CardGroup>

<Note>
  La connexion n'est **pas instantanée** : elle suppose une validation côté éditeur. Une fois active, vos annonces remontent dans [Lots en attente](/lots-en-attente), prêtes à être rapprochées.
</Note>

### Connexion incluse à partir du pack Max

Pour ces quatre logiciels, la remontée de vos annonces est **incluse à partir du pack Max** : l'équipe Uplace met la connexion en place avec vous. En deçà, créez vos lots dans Uplace par import d'URL ou saisie manuelle.

<CardGroup cols={2}>
  <Card title="Orisha (Immofacile / AC3)" icon="desktop" href="/guide-installation/logiciels/orisha#annonces">
    Remontée incluse à partir du pack Max.
  </Card>

  <Card title="La Boîte Immo (Hektor)" icon="laptop" href="/guide-installation/logiciels/la-boite-immo#annonces">
    Remontée incluse à partir du pack Max.
  </Card>

  <Card title="Naxos (Marguerite / MyCanopé)" icon="browser" href="/guide-installation/logiciels/naxos#annonces">
    Remontée incluse à partir du pack Max.
  </Card>

  <Card title="Sweepbright" icon="house-laptop" href="/guide-installation/logiciels/sweepbright#annonces">
    Remontée incluse à partir du pack Max.
  </Card>
</CardGroup>

<Note>
  Chaque page logiciel couvre **les deux volets** de l'installation : la remontée des annonces et la redirection des prises de contact.
</Note>

## Pas de connexion pour votre logiciel ?

Vous n'avez pas besoin d'attendre une connexion pour mettre un lot en ligne. À l'étape **Par où commencer ?** de la création d'un lot, deux entrées sont possibles :

<CardGroup cols={2}>
  <Card title="Importer depuis une URL" icon="link" href="/creation-lot">
    Collez le lien d'une annonce déjà publiée : Uplace préremplit les champs à l'étape suivante. Gain de temps et zéro faute de frappe.
  </Card>

  <Card title="Saisie manuelle" icon="keyboard" href="/creation-lot">
    Cliquez sur **Continuer sans importer**, puis renseignez tout vous-même.
  </Card>
</CardGroup>

En saisie manuelle, prévoyez : le **nom du lot** et sa référence interne, le **nombre de pièces**, la **surface**, le caractère meublé ou non et le **type de bien**, le **loyer charges comprises**, le **dépôt de garantie** et les **frais d'agence**, la **photo** du lot (JPG, PNG ou WebP, 5 Mo max, recadrage 16:9) et l'**adresse** du bien — plus une adresse de visite distincte si besoin.

Le détail des cinq étapes, jusqu'aux critères de candidature et à la finalisation, est sur [Création d'un lot](/creation-lot).

## Erreurs fréquentes à éviter

<Warning>
  * Activer l'interrupteur *La connexion est établie* avant la validation effective côté éditeur.
  * Considérer les étapes pré-remplies comme définitives sans relire le loyer charges comprises.
  * Attendre la connexion pour commencer à travailler : l'import par URL permet de mettre des lots en ligne dès aujourd'hui.
</Warning>

## Questions fréquentes

<AccordionGroup>
  <Accordion title="Mon logiciel n'est pas dans la liste, que faire ?">
    Contactez [contact@uplace.fr](mailto:contact@uplace.fr) : l'équipe vous indiquera si une connexion est disponible ou prévue pour votre logiciel. En attendant, créez vos lots par **import d'URL** ou en **saisie manuelle**, voir [Création d'un lot](/creation-lot).
  </Accordion>

  <Accordion title="Où arrivent les annonces une fois la connexion active ?">
    Dans [Lots en attente](/lots-en-attente). De là, vous les reliez à un lot existant ou vous configurez un nouveau lot, déjà prérempli avec les informations remontées.
  </Accordion>

  <Accordion title="Les informations remontées sont-elles modifiables ?">
    Oui. Les étapes pré-remplies restent éditables : corrigez ce qui doit l'être, en particulier le loyer, attendu **charges comprises** par Uplace.
  </Accordion>
</AccordionGroup>

## Besoin d'aide ?

L'équipe Uplace peut faire ces manipulations avec vous : [contact@uplace.fr](mailto:contact@uplace.fr) — 04 82 53 15 81.